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二手房拆改要注意哪些事项

发布时间:2020-08-14 00:46:17 阅读: 来源:化学试剂批发厂家

现目前,房价居高不下,性价比较高的2手房已成为愈来愈多人选择。但是许多人入住2手房后,都会进行重新装修,这时候难免会面临一些拆改问题。2手房装修部份拆改要多留意,还要注意成品的保护。那么2手房...

现目前,房价居高不下,性价比较高的2手房已成为愈来愈多人选择。但是许多人入住2手房后,都会进行重新装修,这时候难免会面临一些拆改问题。2手房装修部份拆改要多留意,还要注意成品的保护。那么2手房拆改要注意的事项是甚么呢?2手房怎样进行装修呢?以下小编就为您介绍2手房拆改要注意哪些事项。

2手房拆改注意事项1:撤除注意成品保护

2次装修的撤除部份主要包括旧门窗的撤除,革除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,撤除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的撤除。需要注意的是,如果您家的房子只装修了一两年,耐水腻子可以没必要完全革除,打磨墙面后便可重新涂刷乳胶漆。如果是5年以上的老房,但由于腻子的材料老化,2次装修时必须革除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长时间使用效果。成品保护是2次装修中相当重要的一个环节。对不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品,需要用专业的保护膜全包上并固定,避免施工时使之受损。

2手房拆改注意事项2:水管电线的功率是不是需要扩容

如果原有水电管线不合理,比如线路只有1.5mm或不满足目前,大功率电器的需求,就要斟酌对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理,还要斟酌重新布线。在一般情况下,老房的水电改造一般会占到施工费用的10%⑴5%左右。

2手房拆改注意事项3:拆墙时承重墙千万不能撤除

许多人买了旧房以后,认为它的户型设计其实不合理,在2次装修时许多人会想到拆改墙体。需要注意的是,只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体必定增加较高的费用,如果不是很必要,专家建议尽可能不要拆改墙体。在撤除墙体时,要事前断电,避免产生事故。原有电源线路和弱电线路要保存的,最好事前做好记号和记录,施工切断的线路甩头必须留出足够的充裕量,以方便以后接线。

2手房拆改注意事项4:装修前通知邻里处好关系

在装修之前,您得先到物业办手续,并与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼,对电梯、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运都是装饰公司应当斟酌的问题。对左邻右舍有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事前了解,并与其商量好施工时间。在不延误工期的条件下,尽最大可能减少装修对邻居的影响。

2手房拆改注意事项5:装修斟酌久长性

如果是为了装修成新居,许多人可能会想着更多的在设计上突出两人的2人世界或喜庆的气味,如刷上红色的墙漆等。虽然终究效果漂亮且应景,但很有可能在两3年后就厌烦了这类型型风格,如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆,工程量较大。因此,专家建议在装修时应当更多的斟酌久长性,重视装修在今后生活的实用性。因此在装修时,最好选择一些经典的设计,最好不要是3⑸年内就过时的装修,避免出现35年后就得重新装修的状态,费心费力。

另外,许多人买的是小户型,只是用于过渡,打算居住3⑸年后换大房。如果是这类型型情况,可斟酌只在部份区域进行突出性的设计,如在客厅做出一些造型,其他部份简装便可,或更多的斟酌用软装、挂饰等物品来装饰新婚气味。在后期选择家具、家电时,最好选择与装修风格相近的产品,以取得更好的匹配效果。

2手房拆改注意事项6:装修时不能急于赶工

装修时不能急于赶工,要留足时间应对突发情况2次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天,建议您最好留出充裕时间以应对突发情况酿成的工期延长。

总结:以上就是小编为您介绍的2手房拆改要注意哪些事项,希望对您有帮助,哪要了解更多与2手房装修相关的知识,欢迎继续关注。

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